湖南法治报讯（通讯员 罗洁）2026年6月18日，吉首市人民法院联合湘西州住房公积金中心、中国银行湘西分行、湖南银行湘西分行、中国光大银行湘西分行，共同举行“法拍贷”战略合作签约仪式。此次签约，标志着吉首市司法拍卖金融服务实现商业贷款、公积金贷款双向全覆盖，是吉首法院纵深推进执行体制改革、创新不动产处置模式、破解财产变现难题的重要务实举措。
长期以来，司法拍卖房产需全款一次性竞买的固有规则，抬高了普通群众的购房参与门槛。许多有真实安居需求的意向买受人，因大额资金筹措困难、资金周转压力较大，无奈放弃竞拍，导致部分法拍房产受众面窄、流转缓慢，既制约了司法资产处置效率，也让群众安居置业的合法需求难以得到满足。
为精准破解司法拍卖变现堵点、痛点问题，吉首法院主动靠前、创新履职，积极联动金融、税务、不动产登记等职能部门，整合多方资源、畅通协作链条，创新推行“法拍贷”便民举措，切实打通司法执行与金融服务互联互通的壁垒。
今年以来，吉首法院先行先试，主动对接辖区多家商业银行，率先落地商业银行“法拍贷”业务，打通司法拍卖房产贷款审批、发放、兑付全流程通道，有效破解了法拍房融资难、过户繁等问题。
业务试行期间，合作银行累计办理“法拍贷”业务26笔，助力兑现胜诉债权1300万元，发放专项贷款949万元。政策落地以来，辖区法拍房源竞买报名量持续攀升，房产流拍率大幅下降。金融活水精准注入司法执行领域，既切实帮扶刚需群众降低购房门槛、圆梦安居，有效盘活闲置司法资产，更高效加速胜诉权益兑现，切实提升人民群众司法获得感与满意度。
在商业银行“法拍贷”业务平稳有序运行、成效显著的基础上，吉首法院持续深化联动协作、延伸惠民触角，主动对接湘西州住房公积金管理中心，通过实地调研、多方研讨、反复磋商，最终达成战略合作共识，成功将公积金贷款纳入法拍房产金融服务体系。
至此，吉首法院构建起商业贷款+公积金贷款双向并行、全域覆盖的法拍金融服务新格局，实现普惠司法、普惠金融双向赋能，让更多刚需群体可享受公积金低息购房政策红利，进一步降低群众置业成本、拓宽法拍房参与渠道。
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来源：湖南法治报
